1973〜1983年築, 専有面積66.67㎡〜86.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
小手指ハイツF棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,520万円
32.9万円/㎡
1,417
2,152
2,888
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,888万円
28.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
小手指ハイツF棟
2,780万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 76.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,880万円 | 37.6万円 | 7階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,090万円 | 27.3万円 | 4階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,690万円 | 35.1万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,790万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 37.6万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,890万円 | 37.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,080万円 | 40.2万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,150万円 | 28.0万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,930万円 | 25.2万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,580万円 | 33.7万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アコール新所沢イースト
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
みどり野マンションF棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 188戸 / RC造
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
レクセルマンション東所沢
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
フラッツ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
グランディ東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋・豊島線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
所沢コーポラスG棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 3階建 / 27戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 184戸 / RC造